Alım, satım ve kiraya verme işlemlerinde Enerji Kimlik Belgesi (EKB) zorunluluğu 1 Ocak 2020 tarihine ertelendi.
Enerji Kimlik Belgesi (EKB) nedir?
5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanununa ve buna bağlı olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre binalarda enerjinin ve enerji kaynaklarının etkin ve verimli kullanılmasını, enerji israfının önlenmesini ve çevrenin korunmasını sağlamak için asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, sera gazı salımı seviyesi, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgedir.
Daha basit bir şekilde anlatmak gerekirse, buzdolabı veya bir başka beyaz eşya alırken A sınıfı mı veya A++ sınıfı mı diye sınıf belirtilmesi gerekiyor. Bu sınıfa göre enerji tasarrufunun ne kadar yüksek olduğu anlaşılıyor. Binalarda da ısıtma-soğutma gibi daha az enerji ile bunun mümkün olup olmadığının anlaşılmasını sağlayan sınıflar var artık. A’dan G’ye kadar bu sınıflar mevcut. A sınıfı en verimli sınıfı belirtirken G sınıfı ise en verimsiz sınıftır. İşte binalardaki bu sınıflandırmayı gösteren belgelere de Enerji Kimlik Belgesi denir.
Yeni yapılan binaların iskan ruhsatı alabilmesi için bu EKB sınıfının en az C sınıfı olması gerekiyor. Bu kanun 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir ve 50 metrekare üzeri inşaat alanına sahip binalar için geçerlidir.
Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Zorunluluğu
Enerji kimlik belgesinin zorunluluğu 1 Ocak 2020 tarihine ertelendi. Peki bu tarihten sonra EKB olmayan kişileri ne gibi zorluklar bekliyor. EKB si olmayanlar satış ve karaya verme işlemlerini gerçekleştiremeyecekler. Bunun haricinde EKB yaptırmayanlara karşı her hangi bir yaptırım uygulanmayacak. Alınan Enerji Kimlik Belgesi ise 10 yıl süre için geçerli olacak. Bu belge sayesinde kiralama işlemi yapan veya satın alma işlemi yapan kişinin bu belgeye bakarak daha sağlıklı bir şekilde bu işlemler için karar vermesinin sağlanması düşünülüyor.
EKB Verecek Yetkili Kuruluşlar
Yeni yönetmelikle EKB vermeye yetkili kuruluşlara ilişkin usul ve esaslar da düzenlendi.
Buna göre, yeni binalar için, Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğine (TMMOB) bağlı ilgili meslek odası tarafından, adına düzenlenmiş serbest müşavirlik ve mühendislik hizmetleri belgesi ile EKB düzenleme eğitimini başarı ile tamamlayan personel bulunduran gerçek veya tüzel kişilere, Bakanlıkça EKB verme yetkisi verilecek.